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March 31, 2021En el Portal Institucional del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (www.gob.pe/vivienda) se publicará el presente proyecto, por el plazo de diez (10) días hábiles, contados a partir de la publicación de la presente Resolución Ministerial en el diario oficial El Peruano, a efectos de recibir los comentarios, aportes y sugerencias de las personas interesadas. Debemos idear mecanismos para que dichos sectores puedan acceder a vivienda formal y probablemente tengan que ser el otorgamiento de mayorees subsidios (Siempre revisando cuentas fiscales). Esta sentencia encierra una serie de temas interesantes, que espero poder abarcarlos a continuación: Elecdon Pérez Guzmán interpone demanda de habeas corpus contra Milton Merime Mercado Apaza, alegando la vulneración del derecho a la libertad de tránsito, solicitando se ordene el retiro de objetos y de un vehículo a fin de que se le permita a su persona y a los favorecidos el ingreso por el área común ubicada en el inmueble cito en la Av. A fin de aclarar dicho panorama, el CCLVI Pleno del Tribunal Registral[3], aprobó como acuerdo plenario: “(…) en tanto no se apruebe la emisión del reglamento de la Ley, es admisible la inmatriculación y modificación física de predios rurales ubicados en zona no catastrada con la presentación de documento técnico suscrito por verificador catastral, puesto que dicha suscripción implica la declaración del carácter de zona no catastrada del predio a sanear; sin perjuicio que se acompañe el certificado en caso se cuente con este documento”. Con ello, es labor de las dependencias de Fiscalización el tomar en cuenta los plazos y prórrogas establecidas en dichos certificados, en concordancia con lo regulado por la DCT. Forma parte del archivo registral y está ordenado cronológicamente en función a la fecha de presentación al registro, comprendiendo además una fuente documentaria de la publicidad formal.[1]. La presente Norma Técnica tiene por objeto regular las condiciones mínimas de diseño para las edificaciones destinadas a desarrollar actividades comerciales de bienes y/o servicios. “34.2 En ningún caso se admite el cuestionamiento en sede arbitral o judicial de la norma que aprueba la ejecución de la Expropiación a favor del Sujeto Activo, bajo responsabilidad.”, [2] “Artículo 34.- Causales de cuestionamiento en vía arbitral o judicial. Múltiples entidades ejecutan los procedimientos de expropiación y ello va de acuerdo a su competencia para la prestación del servicio público. – En la práctica cada copropietario tiene y usa una parte del bien de manera exclusiva. Es evidente, que la ampliación de plazo de regularización de edificaciones con la Ley Nº 30830, repercute directamente en el incremento de la cantidad de los actos de Declaratoria de Fábrica inscritos. Los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación representan la historia de nuestro país y la prueba viviente de nuestra cultura, es por ello que la Ley N° 28296 y su Reglamento fueron dados para establecer políticas nacionales de defensa, protección, promoción de los bienes que constituyen el Patrimonio Cultural de la Nación. Por ende, una labor post transacción será la de ejecutar las correspondientes sucesiones procesales, con la finalidad de que el fiduciario ocupe el lugar del banco, al reemplazarlo como titular activo del derecho discutido. [7] Es así que, en el año 2021 y en pleno contexto de pandemia, el Poder Ejecutivo oficializa la aprobación de dos instrumentos clave en materia de vivienda y urbanismo. [19] Mediante Resolución N° 001-2022-SUNARP/SN, publicada en El Peruano el 08.01.2022. HISTÓRICO. Artículo publicado originalmente en el Blog Bitácora Inmobiliario de Enfoque Derecho. Por otro lado, el Reglamento del Decreto Legislativo N° 1089 prescribía el procedimiento para regularizar la situación jurídica de aquellos poseedores que hayan habilitado e incorporado íntegramente a alguna actividad agropecuaria tierras eriazas de propiedad del Estado, siempre y cuando su posesión se hubiera iniciado con anterioridad al 31 de diciembre del 2004, y cuya posesión sea directa, continua, pacífica y pública. A fin de suplir la exigencia del CNC, el Tribunal Registral en la Resolución N° 1510-2022-SUNARP-TR ha precisado que solo para los actos referidos a inmatriculación de predios rústicos no catastrados el registrador puede oficiar a la Gerencia Regional de Agricultura respectiva, a efectos de acreditar la naturaleza rural del predio, bajo el fundamento principal que las exigencias para la inmatriculación de un bien generalmente son mayores a las impuestas a otro tipo de solicitudes de inscripción (como ejemplo, las transferencias de dominio), puesto que en la inmatriculación no existe ninguna referencia tabular que sustente el derecho adquirido. Entre los diversos temas tratados, se planteo el tema del acceso a la vivienda y en especial a la vivienda social, es por ello que considero pertinente el presente artículo que busca plantear algunas ideas sobre el tema. Ahora bien, la Ley 31313[2], Ley de Desarrollo Urbano Sostenible en su artículo 37 deja sin efecto la posibilidad de solicitar cambio de zonificación. La falta de reglamentación de la Ley N° 31145 (en adelante, la “Ley”), Ley de saneamiento físico legal y formalización de predios rurales a cargo de los Gobiernos Regionales, viene generando a nivel registral problemas en la calificación de los títulos referidos a inmatriculaciones o independizaciones de predios rurales, debido a que Ley al derogar el Decreto Legislativo 1089[1] y su Reglamento[2], dejó sin efecto las normas registrales que regulaban en sintonía con dichos instrumentos los requisitos para el inicio y la tramitación de los procedimientos administrativos referidos a inmatriculación y modificación física de predios rurales inscritos en zonas no catastradas; siendo uno de las problemáticas la exigencia o no de la presentación del Certificado Negativo de Catastro (en adelante, “CNC”). Tal predio se ubica en el límite distrital con Grocio Prado en la desembocadura de la quebrada de Topará, entre los km 171 y 172 de la carretera Panamericana Sur, distrito de San . Ley Nº 30230. 29090, Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, aprobado mediante D.S. La minería peruana, además de ser uno de los principales sectores económicos del país, es uno de los más afectados por la conflictividad social[1]. De lo contrario, se generará una disociación con los efectos prácticos de su aplicabilidad. El Artículo 54.1 de la Ley define el incremento del suelo como: “al valor comercial adicional que se origina por las externalidades positivas directas o indirectas que generan proyectos, obras de habilitación urbana, renovación o regeneración urbana, inversión pública en infraestructura, ampliación de redes de servicios públicos y vías ejecutadas por el Estado. Las personas jurídicas, tanto públicas como privadas, son titulares de algunos derechos fundamentales y en tanto así lo permita la naturaleza del derecho fundamental. En Comentarios a la Ley del Procedimiento Administrativo General Ley No. [18] Mediante Resolución N° 110-2021-SUNARP/SN, publicada en El Peruano el 23.08.2021. Las municipalidades, tomando en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones específicas señaladas en el Capítulo II del presente Título, con carácter exclusivo o compartido, en las materias siguientes: 1. Asimismo, cada uno de estos créditos puede contener dos categorías: los que cuentan con una garantía hipotecaria (secured loans) y los que no (non secured loans). 1.4.3. La Mejor Alternativa a un Acuerdo No- Negociado (MANN) es una herramienta desarrollada por William Ulry[3], a fin de prever cuándo dar por concluida una negociación. Área total: 402 hasprecio: $6000/haubicación: acarí, Gran Oportunidad! La Constitución Política de 1993 establece: “Artículo 194.- Las municipalidades provinciales y distritales son los órganos de gobierno local. – Otros determinados por los gobiernos locales, sustentados en estudios técnicos. UN PREDIO RÚSTICO UBICADO EN ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA. II) Incluso violando normativa urbanística. Sin embargo, en una crisis donde existen tomas de instalaciones, bloqueos de carreteras, etc. Art. Asimismo, y como consecuencia de la aplicación de la ampliación de plazo dispuesto por la Ley Nº 30830, en su Única Disposición Complementaria Transitoria estableció la posibilidad de realizar una doble regularización de Declaratoria de Fábrica: “Los propietarios de predios que se hayan acogido con anterioridad al procedimiento de regularización dispuesto por el artículo 3 respecto a edificaciones terminadas al 20 de julio de 1999 o dentro del plazo establecido por la disposición complementaria décimo cuarta de la Ley 27972, Ley Orgánica de Municipalidades modificada por la Ley 28437; y en los que se hayan efectuado nuevas edificaciones, ampliaciones, demoliciones o remodelaciones en el mismo predio con posterioridad a dicha fecha, pueden acogerse a lo dispuesto en la presente ley” (el resaltado es nuestro). Dicha norma fue derogada. La única disposición complementaria de alguna forma reconoce la realidad y da un plazo adicional de dos años para efectuar los trámites de cambio de zonificación. Decreto de Urgencia N° 003-2020 publicado el 8 de enero del 2020 y que establece disposiciones extraordinarias para acelerar y facilitar la ejecución de proyectos involucrados en : – Plan Nacional de Infraestructura para la Competitividad[2]. La norma establece que: i) El cambio podrá ser propuesto por los propietarios de los predios. En el ámbito urbano, las municipalidades provinciales son responsables de la prestación eficiente y sostenible de los servicios de saneamiento a través de empresas prestadoras, Unidades de Gestión Municipal u Operadores Especializados. La Barrera Burocrática declarada ilegal indicaba la exigencia de ceder el 5% del terreno como aporte reglamentario para parques zonales en las habilitaciones urbanas con fines comerciales, materializada en el artículo 9 de la Ordenanza 836-MML. [7] Se estimaba que el 80% de las construcciones en el Perú es informal, [8] https://espanol.doingbusiness.org/es/reports/subnational-reports/peru. Una de las etapas de tal procedimiento es la denominada “calificación registral”, cuyos alcances se establecen en el Reglamento General de los Registros Públicos (“RGRP”): La calificación registral es la evaluación integral de los títulos presentados al registro que tiene por objeto determinar la procedencia de su inscripción. El literal o) del artículo 66 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, aprobado por el Decreto Supremo Nº 010-2014-VIVIENDA, establece que la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo (DGPRVU), tiene entre sus funciones, proponer actualizaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), en coordinación con los sectores que se vinculen, en el marco de los Comités Técnicos de Normalización conforme a la normatividad vigente. Teniendo en cuenta los datos indicados, en el supuesto de la vivienda de máximo costo en el programa Techo Propio el interesado en su adquisición debería pagar o financiar el monto de S/. 5.3. Ubicado A 3 Cuadras Del Puente Arica, Terreno Industrial I 2 De 7,050 M2. “El 93% del nuevo suelo urbano creado desde el 2001 corresponde a asentamientos sin habilitación urbana completa, la cual incluye servicios básicos como agua y alcantarillado”. [2], Ahora bien, la pandemia del COVID-19 ha significado un retroceso para el desarrollo sostenible. Se estipulan los criterios para Puesta en valor, Obras de acondicionamiento y refacción, Obras de remodelación y Obras de ampliación. Expedida la Resolución Suprema, en los 10 días siguientes, el solicitante deberá consignar la indemnización a nombre de la Dirección General de Minería en el Banco de la Nación. Tanaka, M. (2012). La conformidad de la Oficina de Catastro respecto de la documentación técnica evaluada, y en el sentido de que el predio no ha sufrido una modificación física. En la presente investigación abordaremos la implicancia de este último inconveniente (el desplazamiento de la BGR), en el marco de un reciente criterio definido por la Dirección Técnica Registral de la SUNARP, para verificar si, estrictamente, la BGR es una herramienta suficiente para evidenciar la existencia de duplicidades registrales entre dos o más predios inscritos. Justamente esta labor analítica es ejecutada por el área de catastro, la misma que, con la información técnica brindada por el usuario, procede a comparar el polígono solicitado, con la Base Gráfica Registral con la que se cuente sobre el predio; de esta forma, el órgano técnico emitirá un informe señalando que el polígono solicitado se superpone con una (partida de interés) o más partidas electrónica. En el caso de personas jurídicas, dicha solicitud debe estar suscrita por su representante legal, indicando el número de RUC y el número de la partida registral). En el presente caso, el Tribunal Constitucional aprecia de lo alegado en la demanda que el recurrente ya no tiene libre ingreso y salida a su inmueble, toda vez que el acceso que tenía por la propiedad de su hermana, Flivia Pérez Guzmán, ha sido cerrado por la situación de emergencia sanitaria por el Covid-19; y de lo consignado en el Acta de constatación, que el ingreso del juez se realizó por la puerta con número 251, y que el ingreso del recurrente es por el número 243, puerta que se encontraba cerrada. El pago será en efectivo o en aportes Mediante Resolución Ministerial N°055-2021-VIVIENDA, publicado en el Diario El Peruano el día 9 de febrero de 2021, se dispuso aprobar los Lineamientos técnicos para el diseño de los módulos temporales de vivienda y las condiciones para su ubicación en caso de declaratoria de estado de emergencia. Pérez, A. et al (2012). Se estipulan requisitos para dos o más escaleras: – Ubicarse en rutas opuestas de evacuación, – Distancia máxima de recorrido de evacuante, entre punto más alejado de edificación es de 45.00m sin rociadores y 60.00m con rociadores. Que cada vez tengamos un mayor número de Municipios en Lima y provincias que trabajen de manera competente y profesional la emisión de permisos de construcción. En los procedimientos de regularización de Declaratoria de Fábrica en el marco de la Ley Nº 27157, el verificador asume la responsabilidad exclusiva por la elaboración del expediente y de la verificación del cumplimiento de los parámetros urbanísticos, siendo que con la Ley Nº 30830, se deberá adjuntar una declaración jurada en donde se señale que la edificación a regularizar no se encuentra en ningún supuesto de improcedencia previsto por esta última Ley. El proceso para llevar a cabo estas transacciones permite reflexionar sobre el cada vez mayor involucramiento de los principales stakeholders y su “comprensión del negocio para poder establecer los vehículos locales más eficientes para inversores extranjeros, contratos de compraventa con la incorporación de representaciones y garantías que cumplan los estándares internacionales y el desarrollo de Asset Managers especializados con presencia regional y experiencia internacional”. CON RELACIÓN AL ARTÍCULO 78 INSCRIPCIÓN DE LA DECLARATORIA DE FÁBRICA O DEMOLICIÓN: Se informa que no es objeto de observación los casos donde la medida perimétrica total de los linderos no coincida con la sumatoria de sus tramos o segmentos consignados en el plano, si la medida perimétrica total de los linderos se adecua al antecedente registral. Ii) Como construimos; podemos concluir que, en general la visión del Estado es primordialmente de regularización y extremada flexibilidad y con ello genera muchos incentivos para que el crecimiento de nuestras ciudades siga siendo desordenado, inconexo y con muchas carencias en servicios. Creemos que lo establecido por la norma es equivocado debido a: – Solo se exonera predios cuyo valor de autoevalúo sea menor a 17 UIT, con lo cual en la práctica muchos pequeños predios, de carácter familiar y que no han podido construir o habilitar podrán ser afectados pro la sobre tasa. Posteriormente, mediante Precedente de Observancia Obligatoria, celebrado en el CLXXXIX Pleno, llevada a cabo en la sesión ordinaria modalidad presencial realizada el día 27 de abril de 2018[6], se aprobó que: ÁREA GRÁFICA RESULTANTE DE LA RECONSTRUCIÓN A PARTIR DE LAS COORDENADAS UTM Ubicado Frente A Ovalo, Terreno Industrial De 2,250 M2. En ese sentido, negociar en crisis nos obliga a ponderar ambos intereses a fin de tomar decisiones que no lamentemos posteriormente. La propiedad corresponde a dos lotes . Respecto de las Leyes Orgánicas es importante tener en cuenta que la Constitución Política de 1993 en su artículo 106, establece: “Mediante leyes orgánicas se regulan la estructura y el funcionamiento de las entidades del Estado previstas en la Constitución, así como también las otras materias cuya regulación por ley orgánica está establecida en la Constitución. Nº 172-2016-VIVIENDA. Sobre las “Áreas de Reserva de Vía” o áreas reservadas para Vías. Como un tema transversal y sin perjuicio de que lo establecido en la Ley, debemos adoptar medidas para que un proceso de desalojo en el Perú no siga demorando 4 a 5 años. Como consecuencia de lo anterior, un amplio sector de la población objetiva prefiere acceder a viviendas informales a través de: i) invasiones. […]. en el 2021). Los mencionados instrumentos, guardan estrecha relación con los usos compatibles, de acuerdo con la zonificación que le asignen a cada lugar. Tenemos un país con niveles altos de informalidad en todos los sectores económicos. Por la anotación preventiva toda persona tiene conocimiento de ella y advierte de la existencia de una afectación sobre el predio por la ejecución de un proyecto de Infraestructura, el cual va a ser materia de adquisición a través del trato directo o la expropiación por parte de la entidad ejecutante. Adicionalmente es importante tener en cuenta los efectos y limitaciones que genera la inscripción de la anotación preventiva regulada en el artículo 5.5[7] del TUO del Decreto Legislativo 1192. Dos de Mayo 243, interior, del distrito y provincia de Tambopata, región Madre de Dios. [3] Mediante Ley N° 30556 publicada el 29 de abril del 2017 a raíz de los enormes daños generados por el fenómeno del Niño Costero, se aprueban disposiciones de carácter extraordinario para las intervenciones del Gobierno Nacional frente a desastres y se dispone la creación de la Autoridad para la Reconstrucción con Cambio. Del lunes 09 al domingo 15 de noviembre, 2020. Múltiples limitaciones al tránsito de las personas, generadas como consecuencia de la pandemia y que en nuestro país se ha manifestado desde mediados de marzo del 2020, con mayor o menor intensidad. – Plan Integral de Reconstrucción con Cambios[3]. El motivo del mismo es porque la norma supone la servidumbre minera debe establecerse únicamente sobre una fracción del predio superficial por lo cual debe quedar una zona remanente que no puede ser enervada. Problemática expuesta vs la regulación administrativa y registral. La venta directa es excepcional y solo procede en casos específicamente establecidos en la ley. Para su aprobación o modificación, se requiere el voto de más de la mitad del número legal de miembros del Congreso”. Este nuevo Reglamento precisa el tratamiento diferenciado de bienes inmuebles del Estado establecido en el Decreto Legislativo N° 1439, de modo que su regulación se centra en los “predios” referidos a los terrenos o edificaciones de propiedad estatal que no se encuentran asignados o destinados a una finalidad institucional, los cuales se mantienen bajo competencia del Sistema Nacional de Bienes del Estado (SNBE). De conformidad con el artículo 79 numeral 1.2 de la Ley Orgánica de Municipalidades, se establece que es una función específica y exclusiva de los municipios provinciales: “Aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial”. Lo poco predecible que resulta el marco legal y regulatorio. Se modifican dimensiones para espacios de estacionamiento de uso público: – Individual: 3.00m de ancho, largo 5..00m, altura 2.10m, – 2 estacionamientos: 2.60m ancho, largo 5.00m, altura, 2.10m, – 3 o más: ancho 2.50, largo 5.00m, altura 2.10m, – En paralelo: 2.40 ancho, 6.00m largo, 2.10 altura. Con ello, resulta necesario considerar los actuales niveles de participación ciudadana de manera directa y objetiva (y no únicamente en términos de falta de legitimidad social, como lo señala la PNVU), así como la labor e injerencia de las propias Entidades Públicas en su efectiva aplicación. Puede agregar este documento a su colección de estudio (s), Puede agregar este documento a su lista guardada. [6] Publicado en El Peruano, el 06 de octubre de 2018. c) Principio de no onerosidad de la compartición. Con fecha jueves 02 de setiembre del 2021, se publicó en el diario oficial El Peruano, la Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 115-2021-SUNARP/SN, mediante la cual se da la aprobación de la aplicación móvil “SUNARP Protege”, que proporciona a los ciudadanos una herramienta funcional y eficiente de acceso gratuito a la información del registro que no constituye publicidad registral, a través de sus dispositivos móviles, para la protección complementaria de sus derechos y titularidades inscritas. 5.2. Por ello, resulta viable ponderar entre las siguientes alternativas: (i) solicitar al registrador que revise los antecedentes registrales, invocando la normativa aplicable, con un impacto positivo en costos, pero negativo en tiempos; o (ii) presentar la documentación notarial de dichos actos inscritos, con un impacto positivo en tiempos, pero negativo en costos. Son restricciones básicas al ejercicio de la propiedad de bienes muebles e inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación: [10] Artículo 2.- Toda persona tiene derecho: Artículo publicado originalmente en el Blog Bitácora Inmobiliaria de la revista Enfoque Derecho: ¿Todos los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación deben de tener las mismas restricciones al derecho de propiedad? CASTROVIRREYNA, Departamento de HUANCAVELICA, Siendo las 08:00 am horas del día 10 del mes de Octubre del año 2022; fueron reunidos la Comunidad de Tantará de la localidad de TANTARÁ, cuerpo edil de la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE TANTARÁ, con el fin de llevar a cabo una reunión con la única Agenda de Autorizar la libre disponibilidad del . servidumbre sobre terrenos eriazos de propiedad estatal para proyectos de inversión", que en Anexo forma parte integrante de la presente Resolución. [2] Y en el Perú, no debiera ser la excepción, donde la experiencia bancaria de venta de carteras a inversionistas internacionales data de menos de 10 años. Nº 067-2020-SUNAR-TR-A, y Resoluciones Nºs 090, 215, 394, 670, 678, 1350 y 1378-2020-SUNARP-TR-L. Otro de los aspectos no tan recurrentes, es sobre la posibilidad de la doble regularización de Fábrica con la Ley Nº 30830, que algunas ocasiones la primera instancia registral ha denegado, pero que el Tribunal Registral ha revocado: Resoluciones Nºs 466, 471, 3237-2019-SUNARP-TR-L, y Res. – ¿Sería mejor crear un Organismo que centralice las expropiaciones?. Las Brisas, Hace 6 días, 19 horas en APMI Inmobiliaria, De chiclayo. Empero, bajo ningún concepto, el establecimiento de estas reglas puede ser arbitrario. Por lo tanto, a la fecha y de acuerdo a la legislación vigente en lo que respecta a bienes inmuebles de propiedad del Estado tenemos un sistema dual: i) los terrenos sin construcción que se encuentran bajo la rectoría de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales; y, ii) los terrenos con construcciones y edificios bajo la rectoría de la Dirección de Abastecimiento del Ministerio de Economía y Finanzas. Estando a ello, con fecha 22 de marzo de 2022, la Dirección Técnica Registral emite la Resolución N° 016-2022-SUNARP/DTR, en la que determina que: “Resulta procedente disponer el inicio del procedimiento de cierre de partidas, cuando el área técnica pueda georeferenciar los predios involucrados y, de esta manera, determinar la existencia de superposición gráfica, conforme a la información que obra en el archivo registral”. Mediante Ordenanza N°543/MM publicada el 10 de junio de 2020, se establecen las disposiciones y medidas excepcionales orientadas a la reactivación de la actividad edificatoria y de construcción en el distrito de Miraflores, frente al COVID-19. A su vez, el régimen de propiedad exclusiva y común se encuentra regulado en la Ley 27157 que en su artículo 37 establece: “Los edificios de departamentos; quintas; casas en copropiedad; centros y galerías comerciales o campos feriales; y otras unidades inmobiliarias con bienes comunes, cuando pertenezcan a propietarios distintos, están sujetos al régimen al que se refiere el presente Título”. Dentro de las modificaciones aprobadas se incluyen nuevas definiciones y se modifican algunas, por ejemplo, se ha eliminado la exigencia de 5 años de ejercicio profesional para el perito tasador. Entonces: ¿Un alojamiento que no sea vacacional, si estaría permitido? Pág. Que en principio no tienen las urbanizaciones formales. Con relación a la información técnica de los predios inscritos en SUNARP, tenemos a la Base Gráfica Registral, en adelante BGR, sobre la que podemos mencionar lo siguiente: En un trabajo elaborado por Gladys Rojas, se menciona que esta se construyó: “(…) a partir de la digitalización de los planos de los predios inscritos, generando polígonos de predios inscritos referidos a coordenadas UTM, pero que no están soportadas en una cartografía base oficial, debido a su inexistencia, dado que el ente rector (el IGN) de la cartografía nacional, no produce cartografía catastral (2018: 23)”. La precisión de que el organismo competente para acreditar al Verificador Ad Hoc para la seguridad en edificaciones es el CENEPRED.
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